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我市首筆新建商品住房契稅補貼到位

作者: 來源:東楚晚報    時間:2022-05-12

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本報訊(記者 丁歡 廖巍巍)“滴!”11日上午,隨著一聲短信鈴響,市民羅先生收到一條銀行卡入賬短信,提醒他有一筆10430.20元的匯款到賬。這是上個月底我市出臺《關于促進黃石城區房地產業平穩健康發展的通知》后,返還的首筆新建商品住房契稅補貼。

《關于促進黃石城區房地產業平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)明確:凡在2022年4月29日至2023年1月31日期間,購買黃石城區新建商品住房和購買大冶湖新區(金山、汪仁區域)首套新建商品住房,簽訂購房合同并繳納契稅的,一并享受契稅補貼政策。其中,購買黃石城區新建商品住房的給予50%契稅補貼;購買大冶湖新區(金山、汪仁區域)首套新建商品住房的給予100%契稅補貼。

本月7日,羅先生在大冶湖新區購買了一套新建商品住房,在繳納房產契稅時工作人員便告知其最新政策,他當場填寫了《契稅補貼申請表》。經過審批,短短3天后,羅先生就領到了返還的契稅補貼。“‘契稅補貼’對購房者來說是實打實的優惠,將對黃石房地產市場有所刺激和促進。”58安居客新房黃石站總經理霍許平說。

不僅有“契稅補貼”,我市還采取多種措施促進城區房地產業平穩健康發展。市住建局開發辦副主任曹偉介紹,為了確保進一步降低購買預售房的潛在風險,市住建部門早已明確,房地產承銷機構及其人員代理銷售商品房時收取的定金、購房款等應全部納入該項目資金監管銀行賬戶,承銷機構不得以自己的名義設置銀行賬戶收取定金、購房款等;市民在購買預售房時如發現承銷機構有違規收費問題,可撥打監管電話0714—6224291進行舉報。同時,在市政府的統一組織協調下,我市成立了工作專班,正在妥善處置幾個樓盤的隱患問題,防范化解矛盾風險,全力實現“保交樓、保民生、保穩定”。

針對市民提出的“黃石現行公積金政策中,未出臺商業貸款轉公積金貸款政策,建議將商貸轉公積金貸款政策放開”的建議,市住房公積金部門回復,目前我市住房公積金個貸率仍處于高位運行中,不具備恢復“商轉公”貸款業務的條件。為緩解辦理了商業住房貸款且無公積金貸款的繳存職工還貸壓力,我市允許職工每年憑商貸相關資料,提取一次其住房公積金用于償還商貸。

為拓寬共有產權住房配售范圍,我市國有平臺公司東楚投資集團已籌措大橋·一品園二期、三期未售房源75套商品房,作為首批共有產權住房面向2020年1月1日以后來黃工作的全日制碩、博研究生銷售;凡屬于購買首套住房的,可先認購產權份額的70%,在黃工作滿10年后,再由政府獎勵余下的產權份額。

市住建局方面表示,將進一步出臺操作規程,落實好《通知》提出的降低購房成本、擴大公積金貸款范圍、引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放力度、拓寬共有產權住房配售范圍、推行“交房即交證”等利好政策,促進黃石城區房地產業平穩健康發展。


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